Thủ tục giải tỏa đền bù nỗi lo của nhà đầu tư

quan đến giải tỏa đền bù, tiền sử dụng đất để có được sổ đỏ, nhiều quy định không rõ ràng, tiến  Các thủ tục liên độ dự án kéo  động sản tại Việt Nam dài… là một trong những lý do khiến các nhà đầu tư Nhật lo lắng khi đầu tư vào bất

nghiệp Nhật đã sang Việt Nam tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các dự án bất động sản. Họ đánh giá Việt Nam có  Thời gian gần đây, nhiều doanh tiềm năng lớn về hạ tầng, bất động sản. Đứng thứ 2 trong  thái nhằm gia tăng vốn đầu tư vào Việt Nam trong thời gian tới.nhóm các quốc gia có tổng vốn đầu tư nhiều nhất vào Việt Nam với hơn 53 triệu USD trong 6 tháng đầu năm 2017, Nhật đang có nhiều động

ty bất động sản tại TP HCM cho biết hiện có nhiều đối tác từ Nhật đặt hàng, yêu cầu giới thiệu các dự án có Phó giám đốc một công vị trí tốt, ưu tiên ở khu vực trung tâm, pháp lý rõ muốn đầu tư vào các dự án tại khu vực trung tâm hoặc nơi có cảnh quan đẹp.ràng để rót vốn. Trong đó, một tập đoàn khá lớn đang có sẵn nguồn vốn khoảng 500 triệu USD mong 

ty Okamura Sanyo (một liên doanh giữa 2 đối tác Nhật Bản và một đối tác Việt Nam), thừa nhận ông cũng như các Ông Hiroki Tojo, Tổng Giám đốc Công  đối tác ở Nhật vẫn còn những lo ngại khi làm ăn ở Việt Nam, như thủ tục pháp lý khá phức tạp, nhiều quy định không rõ ràng và khó hiểu. Liên quan đến ràng từ đầu. Do thủ tục phức tạp quyền sở hữu, quyền sử dụng đất, nơi thì giới hạn 50 năm, chỗ thì lâu dài… trong khi ở Nhật, điều này quy định rất rõ  nên dự án thường hoàn thành trễ hơn dự kiến làm phát  nhưng một số nơi lại làm khác khiến nhà đầu tư không thể lường trước được việc gì sẽ xảy ra" - ông Hiroki Tojo nói.sinh chi phí. "Chúng tôi không biết làm sao để có thể tuân thủ luật pháp của Việt Nam vì đôi khi có quy định rồi

hội Bất động sản TP HCM (HoREA), cho rằng nhà đầu tư Nhật lo ngại nhất là các thủ tục liên quan đến giải tỏa đền Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp  bù, tiền sử dụng đất để có được sổ đỏ. Ông từng chứng phí giải phóng mặt bằng là bao nhiêu và khi nào hoàn thành.kiến đối tác Nhật rút khỏi một dự án lớn trên đường Đồng Khởi (quận 1, TP HCM) chỉ vì chủ đầu tư không giải đáp rõ được tổng chi 

vì lo ngại về thủ tục pháp lý mà các nhà đầu tư Nhật không tham gia dự án từ đầu mà chỉ hợp tác với Theo ông Châu, chính  doanh nghiệp trong suất sinh lợi thấp hơn nhưng bù lại, giảm thiểu được rủi ro.nước, mua lại những dự án đã hoàn chỉnh thủ tục pháp lý, có quỹ đất sạch dù chi phí đầu tư có cao hơn, tỉ 

công ty sản xuất khăn giấy, mủ trôm , công ty sản xuất giấy vệ sinh